Barra Bali Premium: apartamentos com lazer de resort na Barra de São Miguel

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O Barra Bali Premium é o novo condomínio da Construtora Record na Barra de São Miguel, no litoral sul de Alagoas, a cerca de 30 km de Maceió. São apartamentos de 2 quartos com cerca de 68 m², num prédio com lazer de resort: piscina com borda infinita, spa, sports bar, vinoteca, coworking e minimercado. Pela tabela de setembro de 2026, a partir de R$ 985 mil.

Este guia é para quem quer uma casa de praia perto de Maceió que possa ser alugada por temporada no resto do ano, e para quem compra de outro estado e procura um ticket de entrada no litoral alagoano.

Por que a Barra de São Miguel

A Barra de São Miguel é a praia de veraneio mais tradicional de quem mora em Maceió. Fica a cerca de 30 km da capital e a uns 20 minutos do aeroporto, tem mar calmo protegido por recifes, piscinas naturais e a foz do rio São Miguel, com a Praia do Gunga do outro lado. Na alta temporada, a procura por apartamentos para temporada é forte, e a oferta de prédios novos com lazer completo ainda é pequena.

Lazer de resort

O condomínio reúne piscina com borda infinita, spa com hidromassagem e sala de massagem, sports bar com jogos, vinoteca, lounges, lobby decorado, coworking, auditório, brinquedoteca, pet wash e minimercado. É o tipo de estrutura que faz diferença para o hóspede de temporada e para a família que passa o verão inteiro na praia.

Apartamentos disponíveis

Pela tabela de setembro de 2026, restam 9 apartamentos de 2 quartos, com 68,45 m² ou 69,64 m² e 1 vaga:

Como funciona a compra a preço de custo

O Barra Bali Premium é construído a preço de custo. O valor tem duas partes: a taxa de adesão, com 40% de sinal e 60% em 6 parcelas mensais, e o custo de construção, com 70% em 42 parcelas mensais e 30% em 7 semestrais. O custo de construção é uma estimativa, corrigida pelo INCC-DI, e pode variar conforme o custo real da obra. Antes de assinar, vale entender como funciona a prestação de contas da obra; a Andaza acompanha você nessa leitura. A tabela muda periodicamente: solicite a tabela vigente e confira a disponibilidade.

Para quem faz sentido

Para a família de Maceió que quer trocar a casa de veraneio por um apartamento com estrutura de resort, e para o investidor que busca um imóvel de praia com ticket abaixo de R$ 1,2 milhão para alugar por temporada. A renda de temporada depende de ocupação e mercado; não há retorno garantido.

Veja os apartamentos e fotos na página do Barra Bali Premium. Se você compara opções no litoral sul, leia também sobre as oportunidades na Praia do Francês.

Próximo passo

Para receber o material e a tabela, ou agendar uma visita, fale direto com o corretor Marcelo Pergentino pelo WhatsApp (82) 98190-8609.

Perguntas frequentes

Onde fica o Barra Bali Premium?

Na Rua Escritor Félix Júnior, na Barra de São Miguel, litoral sul de Alagoas, a cerca de 30 km de Maceió.

Quanto custa um apartamento no Barra Bali Premium?

Pela tabela de setembro de 2026, a partir de R$ 985.355 (2 quartos, 68,45 m²). Solicite a tabela vigente e confira a disponibilidade.

O que é obra a preço de custo?

Os compradores custeiam a construção: há uma taxa de adesão e um custo de construção estimado, corrigido pelo INCC-DI, que pode variar conforme o custo real da obra.

Posso alugar por temporada?

Sim. A Barra de São Miguel tem procura forte na alta temporada; a renda depende de ocupação e mercado.

Informações baseadas no material e na tabela da Construtora Record (setembro de 2026). Imagens são perspectivas ilustrativas; a decoração é sugestão. Áreas, valores e disponibilidade seguem a tabela vigente e o memorial. Andaza Imóveis, CRECI/AL 7496. Atualizado em outubro de 2026.