Leer en español: Departamentos en Maceió junto al Parque Shopping: Marbella Boulevard
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O Marbella Boulevard é o novo condomínio da Construtora Record em Cruz das Almas, Maceió, ao lado do Parque Shopping. São duas torres, Trialis (3 quartos) e Alamanda (4 suítes), ligadas por um boulevard particular de 2.200 m² com paisagismo de espécies nativas. Segundo a construtora, todas as unidades têm vista para o mar.
Este guia é para famílias que querem morar perto do shopping e da orla com espaço verde de verdade, e para quem compra em Maceió morando em outra cidade. Explicamos as duas torres, o lazer e quanto custa entrar.
| Localização | Av. Comendador Gustavo Paiva, Cruz das Almas, Maceió (AL), ao lado do Parque Shopping |
|---|---|
| Construtora | Record |
| Torre Trialis | 3 quartos (1 suíte), 110 e 117 m², 2 vagas |
| Torre Alamanda | 4 suítes e dependência, 169 a 171 m², 3 vagas |
| Lazer | Boulevard de 2.200 m² e 8.000 m² de convivência |
| Preço inicial | A partir de R$ 1.546.222 (tabela de setembro de 2026) |
Um boulevard particular entre o mar e o shopping
O que diferencia o Marbella é o espaço entre as torres. O boulevard de 2.200 m² tem paisagismo de Ricardo Cardim com ipê roxo, caraíba, pitanga, cajá e jenipapo, além de trilha, horta, praças e áreas de contemplação. Somando quadras de beach tennis e pickleball, campo de futebol, playground e espaço pet, são 8.000 m² de área de convivência.
Do portão, o Parque Shopping e o Hospital Unimed ficam a uma caminhada, e a orla de Cruz das Almas a cerca de 5 minutos. Se você conhece o bairro, sabe que esse trecho virou o eixo de expansão de Maceió nos últimos anos.
Torre Trialis: 3 quartos a partir de 110 m²
A Trialis tem apartamentos de 110,08 m² e 117,01 m², com 3 quartos (sendo 1 suíte), varanda gourmet integrada à cozinha e 2 vagas. O lazer próprio da torre inclui piscina, academia, salão de festas, área gourmet, churrasqueira, sala de jogos e espaço pet. É a opção para casais com filhos que querem sair do apartamento de 2 quartos sem pular para uma planta muito maior.
Torre Alamanda: 4 suítes para a família inteira
A Alamanda tem apartamentos de 168,94 m² a 171,53 m², com 4 suítes, dependência, varanda gourmet integrada à cozinha e 3 vagas. Além de piscina, academia e salão de festas, a torre tem cinema, espaço beauty, brinquedoteca e coworking. Nas coberturas, as plantas chegam a 247 m².
Unidades em destaque
| Unidade | Planta | Preço |
|---|---|---|
| Trialis 304 | 110,08 m², 3 quartos, 2 vagas | R$ 1.546.222 |
| Trialis 101 | 117,01 m², 3 quartos, 2 vagas | R$ 1.730.160 |
| Trialis 1901 | 117,01 m², 19º andar, 2 vagas | R$ 2.031.481 |
| Alamanda 104 | 171,53 m², 4 suítes, 3 vagas | R$ 2.305.738 |
| Alamanda 1801 | 169,10 m², 18º andar, 3 vagas | R$ 2.921.793 |
O pagamento é direto com a construtora: 10% de sinal em 2 parcelas, parcelas mensais e semestrais durante a obra e o saldo, de 60% a 65%, por financiamento bancário. Os valores são corrigidos pelo INCC-DI. A tabela muda periodicamente: solicite a tabela vigente e confira a disponibilidade.
Tecnologia e eficiência
O condomínio tem reconhecimento facial, fechaduras digitais, espaço para entregas, gerador full, infraestrutura para carro elétrico e certificação EDGE, que avalia economia de energia, água e materiais. O memorial de incorporação está registrado, com uma SPE para cada torre.
Veja as unidades, plantas e fotos na página do Marbella Boulevard. Se você está comparando lançamentos no mesmo bairro, leia também sobre o The Home, também ao lado do Parque Shopping.
Próximo passo
Para receber o folder, o caderno de plantas e a tabela, ou agendar uma visita, fale direto com o corretor Marcelo Pergentino pelo WhatsApp (82) 98190-8609.
Perguntas frequentes
Onde fica o Marbella Boulevard?
Na Avenida Comendador Gustavo Paiva, em Cruz das Almas, Maceió, ao lado do Parque Shopping e do Hospital Unimed.
Quantas torres tem o Marbella Boulevard?
Duas: Trialis, com apartamentos de 3 quartos, e Alamanda, com apartamentos de 4 suítes. Elas são ligadas por um boulevard particular de 2.200 m².
Quanto custa um apartamento no Marbella Boulevard?
Pela tabela de setembro de 2026, a partir de R$ 1.546.222 na Trialis e R$ 2.305.738 na Alamanda. Solicite a tabela vigente e confira a disponibilidade.
Todos os apartamentos têm vista para o mar?
Segundo a construtora, sim: todas as unidades têm vista para o mar e o empreendimento é 100% nascente.
Informações baseadas no folder, no caderno de plantas, nos memoriais e na tabela da Construtora Record (setembro de 2026). Imagens são perspectivas ilustrativas; a decoração é sugestão. Áreas, valores e disponibilidade seguem a tabela vigente e o memorial. Andaza Imóveis, CRECI/AL 7496. Atualizado em outubro de 2026.
