Em 2024, o cenário econômico no Brasil apresentou variações significativas nas principais taxas que impactam o mercado imobiliário, especialmente a Taxa Selic e INCC (Índice Nacional de Custo da Construção).

Esses indicadores afetam os investidores e compradores de imóveis, particularmente em regiões promissoras como Maceió.

Taxa Selic em 2024: Um de estímulo ao crédito

A Taxa Selic, definida pelo Comitê de Política Monetária (Copom), foi reduzida para 9,00% ao ano em 2024, com previsão de chegar a 8,50% em 2025.

Essa redução estimula a economia e torna o crédito mais acessível. Para o mercado imobiliário, isso significa que os financiamentos ficam mais atrativos, já que os juros caem, facilitando a compra de imóveis.

Em Maceió, onde o setor imobiliário tem crescido, essa queda da Selic é um incentivo extra para novos investimentos e valorização dos imóveis.

Previsões da Selic para agosto e o restante de 2024

A Selic, que atualmente está em 10,5% ao ano, pode passar por ajustes ao longo de 2024. O Comitê de Política Monetária (Copom) sinalizou que não hesitará em aumentar a taxa básica de juros, caso seja necessário para conter a inflação.

Recentemente, as projeções indicam que a Selic pode subir novamente, revertendo a tendência de cortes que começou em 2023

A taxa foi reduzida para 9,00% ao ano em 2024, com uma previsão de chegar a 8,50% até dezembro.

Essa redução é parte de uma estratégia para estimular a economia e espera-se que essa tendência de queda continue fortalecendo ainda mais o mercado de crédito e financiamentos imobiliários.

INCC: Impactos no Custo da Construção

O INCC é um dos principais indicadores que refletem os custos da construção civil no Brasil.

Em 2024, a inflação acumulada registrada pelo IPCA foi de 0,21% em junho, demonstrando certa estabilidade em relação aos meses anteriores.

Para o setor imobiliário, isso significa que, apesar das pressões inflacionárias, o custo da construção não teve variações expressivas, o que ajuda a manter os preços de venda e, consequentemente, a atratividade dos imóveis.

Previsões do INCC para Agosto e o restante de 2024

Em 2024, o INCC vem refletindo uma inflação controlada, com aumentos moderados.

Em junho de 2024, o IPCA, que influencia o INCC, registrou uma alta de 0,21%, mostrando uma tendência de estabilidade na inflação do setor da construção civil.

Isso significa que, embora haja uma leve pressão inflacionária, o impacto no custo das construções não tem sido tão expressivo, o que é positivo para o controle dos preços finais dos imóveis.

Investimentos Imobiliários em Maceió: segurança e rentabilidade

Mesmo com as oscilações econômicas, o mercado imobiliário continua sendo a opção mais seguras e rentável para investidores.

Em Maceió, a valorização imobiliária tem se mantido constante, com bairros emergentes e empreendimentos de alto padrão que atraem tanto moradores quanto investidores.

A combinação de uma Selic mais baixa e um INCC controlado cria um ambiente propício para a compra de imóveis, seja para moradia ou investimento.

A cidade se destaca não apenas pelo potencial de valorização, mas também pela segurança que o investimento imobiliário oferece.

Em comparação com outras formas de investimento, como renda fixa ou fundos imobiliários, os imóveis em Maceió oferecem a dupla vantagem de segurança e retorno financeiro, mesmo em tempos de incerteza econômica.

Taxa Selic e INCC à favor de quem investe em imóveis

Para aqueles que buscam um investimento seguro e lucrativo em 2024, o mercado imobiliário em Maceió apresenta oportunidades promissoras.

Com a Selic em queda e o INCC estável, o cenário é favorável para a aquisição de imóveis que tendem a valorizar ainda mais com o tempo, garantindo retornos expressivos para os investidores.