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O Coutinho Hall é o novo empreendimento de luxo da Coutinho Incorporações na Mário de Gusmão, na Ponta Verde, em Maceió. Salas comerciais de 127 m² a 202 m², hotel com 130 suítes, lojas, restaurante e heliponto no mesmo prédio. Um projeto para quem quer redefinir o bom gosto e a sofisticação no ambiente de trabalho, e que está em pré-lançamento.
Este guia é para empresários, profissionais liberais e investidores que procuram um endereço corporativo de alto padrão em Maceió. Explicamos por que a localização pesa, o que torna as salas diferentes, o que o prédio oferece e quanto custa reservar.
| Localização | Rua Engenheiro Mário de Gusmão, Ponta Verde, Maceió (AL) |
|---|---|
| Incorporadora | Coutinho Incorporações |
| Salas comerciais | De 127 m² a 202 m², do 9º ao 14º andar, com 3 vagas fixas cada |
| No mesmo prédio | Hotel com 130 suítes, 11 lojas, restaurante e heliponto |
| Preço inicial | A partir de R$ 2.916.606 (pré-tabela de 23/09/2026) |
| Fase | Pré-lançamento, com reserva de unidades |
Mário de Gusmão: a Oscar Freire de Maceió
A gente costuma dizer que a Mário de Gusmão é a Oscar Freire de Maceió. Assim como a rua mais famosa dos Jardins, em São Paulo, ela reúne marcas fortes, restaurantes, clínicas e escritórios de alto padrão, a poucos passos da orla da Ponta Verde. É um dos endereços mais desejados da cidade para quem quer ser visto.
Para uma empresa, isso conta. O endereço faz parte da apresentação: é o que o cliente lê no cartão, no contrato e no Google antes da primeira reunião.
Salas maiores que as convencionais
O que mais diferencia o Coutinho Hall Business é o tamanho das salas. São cinco salas por andar, de 127 m² a 202 m², muito acima do padrão de sala comercial que se encontra na cidade. Cada uma tem 3 vagas fixas de garagem com manobrista e é entregue com acabamento no banheiro e planta livre.
Esse porte atende empresas de alto padrão e negócios de high ticket: clínicas de especialidade, escritórios de consultoria, family offices, sedes regionais e empresas que recebem clientes importantes. Em vez de juntar salas pequenas, a empresa já começa com o espaço do tamanho certo.
Estrutura de alto padrão para a empresa
O Business tem recepção própria no 1º pavimento e hall social no subsolo com valet. No 8º andar ficam os espaços compartilhados das empresas: academia com vestiários, auditório, salas de reunião, refeitório, área gourmet e lounge. Evento para clientes, treinamento da equipe ou almoço de negócios acontecem sem sair do prédio.
Um hotel no mesmo prédio
Além das salas, o Coutinho Hall Suites terá 130 suítes hoteleiras, com lobby, piscina e academia próprios. Na prática, o cliente ou parceiro que vem de fora se hospeda no mesmo endereço da reunião. No térreo, o Coutinho Hall Shoppes reúne 11 lojas, 3 salas e um restaurante, e no topo do prédio há heliponto.
Para quem investe: locação corporativa de luxo
Sala ampla em endereço de prestígio é um produto escasso na Ponta Verde. Por isso as salas do Coutinho Hall também fazem sentido para quem compra para alugar a empresas de alto padrão, que dificilmente encontram esse porte de sala no bairro. Como toda locação, o resultado depende do mercado no momento da entrega, e não há promessa de rentabilidade.
Valores e condições
Pela pré-tabela de 23/09/2026, as salas disponíveis começam em R$ 2.916.606 (139,5 m²) e chegam a R$ 4,9 milhões nas maiores. O pagamento é dividido em 30% de sinal, 15% em 7 parcelas semestrais, 15% em parcelas mensais e 40% na entrega das chaves, com financiamento direto com a construtora. A tabela é válida para reserva e pode mudar: solicite a tabela vigente e confira a disponibilidade.
Veja as salas disponíveis, plantas e fotos na página do Coutinho Hall.
Próximo passo
Para receber o book e a pré-tabela ou reservar sua sala, fale direto com o corretor Marcelo Pergentino pelo WhatsApp (82) 98190-8609.
Perguntas frequentes
Onde fica o Coutinho Hall?
Na Rua Engenheiro Mário de Gusmão, na Ponta Verde, em Maceió, perto da orla.
Qual o tamanho das salas comerciais do Coutinho Hall?
De 127 m² a 202 m² no pavimento tipo, com 3 vagas fixas de garagem com manobrista, bem acima do padrão das salas comerciais convencionais.
Quanto custa uma sala no Coutinho Hall?
Pela pré-tabela de 23/09/2026, a partir de R$ 2.916.606. Os preços são atualizados a cada tabela: solicite a tabela vigente e confira a disponibilidade.
O Coutinho Hall tem hotel?
Sim. O Coutinho Hall Suites terá 130 suítes hoteleiras no mesmo prédio das salas, com lobby, piscina e academia próprios.
Em que fase está o empreendimento?
Em pré-lançamento, com tabela para reserva de unidades.
Informações baseadas no book e na pré-tabela da Coutinho Incorporações (23/09/2026). Imagens são perspectivas ilustrativas; a decoração das salas é sugestão. Áreas, valores e disponibilidade seguem a tabela vigente e o memorial do empreendimento. Este artigo não é promessa de rentabilidade. Andaza Imóveis, CRECI/AL 7496. Atualizado em setembro de 2026.
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