Leer en español: Sun Beach Home: departamentos a 40 m de la playa en Barra de São Miguel
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O Sun Beach Home é o lançamento da Conenge na Barra de São Miguel, no litoral sul de Alagoas, a 40 metros da praia. São apartamentos de 2 e 3 suítes, de 75 a 145 m², todos com varanda gourmet e vista para o mar, num prédio com rooftop de piscina com borda infinita e serviços de resort. A construção é pelo sistema de condomínio.
Este guia é para quem quer uma casa de praia com a segurança e a manutenção dividida de um prédio, e para quem pensa em usar o apartamento nas férias e alugar no resto do ano.
| Localização | Rua Doutor Caio Porto, esquina com a Rua Coronel Osman de Carvalho, Barra de São Miguel (AL) |
|---|---|
| Construtora | Conenge (linha Conenge Partners) |
| Arquitetura | Gusmão e Passos Arquitetura |
| Plantas | 2 suítes de 75 a 78 m² e 3 suítes de 132 a 145 m² |
| Preço inicial | A partir de R$ 907.298 (tabela de 26/10/2026) |
| Regime | Sistema de condomínio, com início das obras 48 meses após o fechamento do grupo |
Barra de São Miguel: praia calma perto de Maceió
A Barra de São Miguel fica a cerca de 25 minutos de Maceió, segundo a Conenge, e a construtora a descreve como um paraíso de águas cristalinas. Do Sun Beach Home são cerca de 10 minutos até a Praia do Gunga e 15 minutos até a Praia do Francês. O prédio está a 40 metros da praia.
As plantas
- Gunga (terminações 08 a 14): 75 a 78 m², 2 suítes, varanda gourmet, estar e jantar, lavabo, cozinha e serviço.
- Barra Mar (terminações 01 a 05): 132 a 134 m², 3 suítes, uma delas master, varanda gourmet e espaço multiuso ou de hóspedes.
- Corais (terminação 07): cerca de 133 m², 3 suítes, área de serviço com apoio e banheiro de serviço.
- Arrecifes (terminação 06): cerca de 145 m², 3 suítes, suíte master com varanda, área de serviço com apoio e banheiro de serviço.
Unidades em destaque
| Apartamento | Planta | Preço |
|---|---|---|
| 114 | Gunga, 75,83 m², 2 suítes | R$ 907.298 |
| 104 | Barra Mar, 132,90 m², 3 suítes | R$ 1.606.697 |
| 107 | Corais, 133,56 m², 3 suítes | R$ 2.065.824 |
| 106 | Arrecifes, 145,55 m², 3 suítes | R$ 2.146.760 |
Como funciona a compra pelo sistema de condomínio
No sistema de condomínio, os compradores formam um grupo que contrata a construção. Pela tabela da Conenge, o pagamento tem entrada, 42 parcelas mensais, 6 parcelas anuais e uma taxa de adesão. No apartamento 114, são R$ 32.476 de entrada, 42 mensais de R$ 15.078, 6 anuais de R$ 24.357 e taxa de adesão de R$ 95.395. As parcelas são corrigidas pelo INCC até a entrega e pelo IGP-M + 1% depois. O início das obras está previsto para 48 meses após o fechamento do grupo. Antes de assinar, vale entender as regras do grupo e da prestação de contas; a Andaza acompanha você nessa leitura. Solicite a tabela vigente e confira a disponibilidade.
Lazer de resort
No rooftop ficam a piscina adulto com borda infinita e vista panorâmica, a piscina infantil, o pool bar, o spa home, o salão de festas, o salão de jogos e o espaço relax. No térreo, restaurante, terraço solarium, conveniência, concierge, fitness, brinquedoteca, playground com brinquedos ecológicos, beauty center e lavanderia. A ambientação das áreas comuns é de Simone Lobo e Valéria Cox, e a dos apartamentos de Guiga Perman.
Veja as unidades, plantas e fotos na página do Sun Beach Home. Se você prefere morar em Maceió, perto do mar e do Parque Shopping, conheça também o Altimus Beira Mar, em Cruz das Almas.
Próximo passo
Para receber o folder, as plantas e a tabela, fale conosco pelo WhatsApp (82) 98190-8609.
Perguntas frequentes
Onde fica o Sun Beach Home?
Na Rua Doutor Caio Porto, esquina com a Rua Coronel Osman de Carvalho, na Barra de São Miguel, a 40 metros da praia.
Quanto custa um apartamento no Sun Beach Home?
Pela tabela de 26/10/2026, a partir de R$ 907.298 (planta Gunga, 75,83 m², 2 suítes). Os de 3 suítes começam em R$ 1.606.697. Solicite a tabela vigente.
O que é o sistema de condomínio?
É a construção contratada por um grupo de compradores. O pagamento combina entrada, parcelas mensais e anuais e taxa de adesão, e a obra começa depois do fechamento do grupo.
Todos os apartamentos têm vista para o mar?
Segundo a Conenge, todos os apartamentos têm varanda gourmet e vista para o mar.
Informações baseadas no folder e na tabela da Conenge (26/10/2026). Imagens são perspectivas ilustrativas; a decoração é sugestão. Áreas, valores e disponibilidade seguem a tabela vigente e o memorial. Andaza Imóveis, CRECI/AL 7496. Atualizado em outubro de 2026.
