O Blend Grand Reserva, da R Pontes, é um bom retrato de como o entorno do Parque Shopping, em Cruz das Almas, está se valorizando. Lançado em 18 de novembro de 2024, o prédio teve alta de 25% a 31% na tabela em menos de dois anos. O vizinho Blend Reserva 21, lançado antes e já entregue, subiu de 44% a 47% desde 2023.
Os números vêm das tabelas da própria construtora, unidade por unidade. Para o guia completo dos dois prédios, leia Blend Reserva 21 e Grand Reserva: apartamentos no Parque Shopping.
Blend Grand Reserva: do lançamento até hoje
| Apto | Área | Nov/2024 | Out/2026 | Variação |
|---|---|---|---|---|
| 705 | 113,01 m² | R$ 1.021.980 | R$ 1.305.212 | +27,7% |
| 103 | 125,08 m² | R$ 1.096.170 | R$ 1.371.425 | +25,1% |
| 207 | 131,84 m² | R$ 1.170.447 | R$ 1.536.550 | +31,3% |
| 101 | 176,40 m² | R$ 1.817.273 | R$ 2.351.107 | +29,4% |
Em menos de dois anos, o metro quadrado dessas unidades subiu entre 25% e 31%. Quem comprou no lançamento já tem esse ganho de tabela. E as unidades seguem disponíveis: o prédio está em obras, com entrega prevista para dezembro de 2028, e ainda há tempo de entrar antes da conclusão.
Blend Reserva 21: de 2023 até a entrega
| Apto | Área | Ago/2023 | Out/2026 | Variação |
|---|---|---|---|---|
| 207 | 119,52 m², 2 suítes | R$ 985.241 | R$ 1.415.925 | +43,7% |
| 307 | 118,34 m², 2 suítes | R$ 983.319 | R$ 1.445.000 | +47,0% |
O Reserva 21 mostra o caminho completo, do lançamento à entrega: quem comprou em 2023 viu a tabela subir mais de 40% até as chaves. Hoje ele está pronto, e restam só três apartamentos de 2 suítes.
Por que a região ainda tem muito a crescer
Cruz das Almas é a região de Maceió que mais muda hoje, e o Parque Shopping é o motor dessa mudança. Em volta do Blend estão chegando:
- o empresarial Parque Contemporâneo, com o The Office e suas 429 salas, ligado ao shopping;
- o futuro centro hospitalar do Litoral Norte e o Hospital Unimed, já em funcionamento na região;
- novas torres residenciais, como as da Sensia e da MRV, além do próprio Grand Reserva;
- Leroy Merlin e Atacadão a poucos minutos, e acesso rápido tanto à parte alta quanto à orla.
O Blend fica dentro desse complexo, com passarela de acesso ao shopping e vista para o mar de Cruz das Almas. É um bairro ainda em formação, com preço de metro quadrado abaixo dos bairros consolidados da orla, como Ponta Verde e Jatiúca. Essa diferença é justamente o espaço que a região tem para crescer, e as tabelas do Blend mostram que esse movimento já começou.
Próximo passo
Veja as unidades nas páginas do Blend Grand Reserva e do Blend Reserva 21. Para receber a tabela vigente, fale direto com o corretor Marcelo Pergentino pelo WhatsApp (82) 98190-8609.
Fontes: tabelas da R Pontes de 28/08/2023, 18/11/2024 e 02/10/2026. Variações nominais de tabela. Andaza Imóveis, CRECI/AL 7496. Atualizado em outubro de 2026.
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